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一、修改、澄清紀(jì)要內(nèi)容如下：1、投標(biāo)人須知前附表中的條款48中的需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容14、本項(xiàng)目招標(biāo)文件中“一般公共建筑工程”包含“商業(yè)建筑、廠房、倉(cāng)庫(kù)、工業(yè)建筑”。問：公共建筑工程”包含“商業(yè)建筑、廠房、倉(cāng)庫(kù)、工業(yè)建筑，是否只包含商業(yè)建筑、廠房、倉(cāng)庫(kù)、工業(yè)建筑，其他都不包含。如學(xué)校類、醫(yī)院類、產(chǎn)業(yè)園類、體育場(chǎng)館、游泳場(chǎng)館類建筑、辦公科研、商業(yè)服務(wù)、交通、醫(yī)療及社會(huì)民生服務(wù)等建筑是否屬于公共。請(qǐng)招標(biāo)人及**明確業(yè)績(jī)公共建筑的范圍。答：本項(xiàng)目招標(biāo)文件中“一般公共建筑工程”包括辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)建筑、通信建筑和交通運(yùn)輸類建筑等。學(xué)校類、醫(yī)院類、產(chǎn)業(yè)園類、體育場(chǎng)館、游泳場(chǎng)館類建筑、辦公科研、商業(yè)服務(wù)、交通、醫(yī)療及社會(huì)民生服務(wù)等建筑屬于一般公共建筑工程，廠房、倉(cāng)庫(kù)也屬于一般公共建筑工程。2、問：新建廠房采用何種結(jié)構(gòu)答：框架結(jié)構(gòu)建筑，部分為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。3、問：本工程建筑高度及層數(shù)為多少？最大單體建筑面積多少平方米？ 答：本項(xiàng)目最高建筑高度 ********、最大層數(shù)十六層，最大單體建筑面積********.00㎡。4、問：P7頁(yè)********，P12頁(yè)項(xiàng)號(hào)10，P24頁(yè)項(xiàng)號(hào)48（3）、6（1），P74頁(yè)協(xié)議書六、期限，P85頁(yè)專用合同條款********，P91頁(yè)專用條款********，P96頁(yè)附錄A-3、A-4包含“缺陷責(zé)任期、保修階段、附加服務(wù)、額外服務(wù)”。 理由：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)計(jì)費(fèi)額僅為建筑安裝工程費(fèi)，因此本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)僅為施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，不包含缺陷責(zé)任期、保修階段、附加服務(wù)、額外服務(wù)的監(jiān)理服務(wù)。 建議修改：若需監(jiān)理人提供缺陷責(zé)任期、保修階段、附加服務(wù)、額外服務(wù)的監(jiān)理服務(wù)，費(fèi)用另行計(jì)取另行支付。否則建議①P91頁(yè)專用條款********“③...按工程結(jié)算價(jià)計(jì)算監(jiān)理費(fèi)并支付至總監(jiān)理費(fèi)的97%，預(yù)留總監(jiān)理費(fèi)3%作為質(zhì)保期的保證金，缺陷責(zé)任期滿后結(jié)清監(jiān)理費(fèi)用；④缺陷責(zé)任期（二年）滿后 15 天內(nèi)支付至審定結(jié)算價(jià)的 100%。”修改為“...按工程結(jié)算價(jià)計(jì)算監(jiān)理費(fèi)并支付至總監(jiān)理費(fèi)的97%”。②刪除“保修階段、缺陷責(zé)任期、附加服務(wù)、額外服務(wù)”字眼。答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。5、問：P9頁(yè)投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣貳拾元整（￥********.00 元），有誤吧？應(yīng)是“貳拾萬(wàn)元整”吧。 答：投標(biāo)保證金提交的金額為人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥********.00 元）。發(fā)布****招標(biāo)公告的站內(nèi)容均作相應(yīng)更改。6、問：本項(xiàng)目要求配備監(jiān)理部人員10人，太多了吧？ 理由：為減輕監(jiān)理企業(yè)人員備案壓力，閩建建【2018】36號(hào)文、閩建建【2018】37號(hào)文已減少項(xiàng)目監(jiān)理部人員配備。 強(qiáng)烈要求：刪減房建專監(jiān)1人，安全監(jiān)理員可由項(xiàng)目部除總監(jiān)外的其他人員兼任。 答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。7、問：本項(xiàng)目建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)...下浮55%作為參考依據(jù)，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)費(fèi)率為********%，采用固定費(fèi)率加風(fēng)險(xiǎn)包干的合同方式，不合理吧！ 建議：本項(xiàng)目建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)...下浮50%重新調(diào)整本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)！本項(xiàng)目工程竣工結(jié)算時(shí)，經(jīng)有權(quán)部門最終審定的本工程施工結(jié)算總造價(jià)為本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)額計(jì)取并參照...下浮50%，監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)專業(yè)調(diào)整系數(shù)********、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)********、高程調(diào)整系數(shù)********不變計(jì)取調(diào)整本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)！??答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。?8、問：招標(biāo)文件P86頁(yè)專用合同條款********“（19）審查竣工決算，提出決算意見?！保颂幍摹皼Q算”應(yīng)為“結(jié)算”吧，因“決算”屬于財(cái)務(wù)審計(jì)范疇，非監(jiān)理人監(jiān)理范圍。答：專用合同條款********(19)“審查竣工決算，提出決算意見”修改為“審查竣工結(jié)算，提出結(jié)算意見”。9、問：招標(biāo)文件P87頁(yè)（28）施工環(huán)保監(jiān)理，本項(xiàng)目?jī)H施工階段監(jiān)理，不包含施工環(huán)保監(jiān)理，建議由業(yè)主委托**用另行計(jì)取，另行支付。 答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。10、問：招標(biāo)文件P90-91專用合同條款********、********建議按2012年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF********）“********賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）；******** 委托**逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)”執(zhí)行。 答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。11、問：本項(xiàng)目要求提交“履約擔(dān)保金金額：為中標(biāo)合同價(jià)的10%”，而招標(biāo)文件P91頁(yè)********“預(yù)付款：本項(xiàng)目不支付預(yù)付款”。理由：按閩建9號(hào)文第六條“（七）……且招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)人項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)前支付等額的預(yù)付款。” 建議：強(qiáng)烈要求取消履約保證金的要求或增加支付監(jiān)理人與履約保證金等額的監(jiān)理費(fèi)預(yù)付款？??答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。?12、問：招標(biāo)文件P92頁(yè)專用合同條款********、********、********強(qiáng)烈要求按《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF********）中的合同專用條款修改為“******** 除不可抗力外， 因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L(zhǎng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；********附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；********正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）”執(zhí)行。答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。二、本項(xiàng)目招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中的相關(guān)內(nèi)容與本補(bǔ)充答疑不符的，以本補(bǔ)充答疑為準(zhǔn)。

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