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一、采購說明 本次擬######路###街交匯處（我的家園小區(qū)），周邊2公里范圍內(nèi)，租賃面積為40-60###市房一處。包段產(chǎn)品名稱產(chǎn)品單位需求數(shù)量標包1房屋租賃項1二、申請人資格要求 1、中華人民共和國境內(nèi)的法人或其他組織或自然人；?2、必須為標的物權(quán)屬人、或代理商、或所屬單位； （1）新租一手房（應(yīng)答人為開發(fā)商）：法定代表人授權(quán)書、法定代表人身份證明及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（法定代表人直接應(yīng)答可不提供，但須提供法定代表人身份證明）；商品房銷（預(yù)）售許可證；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建筑工程施工許可證；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；土地使用證；住宅質(zhì)量保證書；住宅使用說明書；營業(yè)執(zhí)照；稅務(wù)登記；組織機構(gòu)代碼證；開戶許可證。 （2）新租二手房（應(yīng)答人為企業(yè)）：法定代表人授權(quán)書、法定代表人身份證明及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（法定代表人直接應(yīng)答可不提供，但須提供法定代表人身份證明）；營業(yè)執(zhí)照；稅務(wù)登記；組織機構(gòu)代碼證；開戶許可證；房屋產(chǎn)權(quán)證或證明房屋所有權(quán)的相關(guān)材料（包括：購房合同、購房發(fā)票****、當?shù)胤慨a(chǎn)備案證明，至少具備一項）。 （3）新租二手房（應(yīng)答人為自然人）：房主身份證（若房屋產(chǎn)權(quán)為共有，需要提供共有人身份證）；房屋產(chǎn)權(quán)證或證明房屋所有權(quán)的相關(guān)材料（包括：購房合同、購房發(fā)票****、當?shù)胤慨a(chǎn)備案證明，至少具備一項）。?3、發(fā)票要求：如為企業(yè)，可以開具符合國家相關(guān)管理規(guī)定的增值稅專用發(fā)票，增值稅率為10%（或簡易征收增值稅率5%）；如為個人，可以開具符合國家相關(guān)管理規(guī)定的正規(guī)發(fā)票。4、代理商報名的應(yīng)提交權(quán)屬人簽署的代理賃房屋合同或有效的授權(quán)租賃文件；若為自然人代理的，應(yīng)提供權(quán)屬人的代理租賃證明文件;?5、本項目不接受聯(lián)合體應(yīng)答；6、應(yīng)答人若為企業(yè)則需提供法定代表人授權(quán)書及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（法定代表人直接參與項目應(yīng)答可不提供，但須提供法定代表人身份證明）；應(yīng)答人為自然人的應(yīng)攜帶本人身份證；7、現(xiàn)場勘查評估房屋是否滿足標準：談判工作組現(xiàn)場對房屋進行標準勘查，要求滿足技術(shù)規(guī)范書要求。

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