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一、競價標的物、租金價格、競價保證金及加價幅度1號標的物（標的編號：czdycq********）：徽鹽現(xiàn)代城25號樓一至二層三年租賃經(jīng)營權(quán)，建筑面積約為********㎡，起拍價：********.00元/三年；競價保證金：伍仟元整（￥5000元），加價幅度：100元/次或整倍數(shù)。二、重大事項披露：?1、本次競價無保留價，一人競價，滿足成交條件，方可成交。2###縣定城鎮(zhèn)人民政府擬出租房產(chǎn)，承租人應按競買公告約定的用途合法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動，不得進行擾民業(yè)務和對環(huán)境有污染的業(yè)務等；買受人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招租單位有權(quán)取消其競得資格按違約處理并沒收其競價保證金。3、競拍前不再組織勘查現(xiàn)場，對標的物有競拍意向的承租戶可自行前往勘察現(xiàn)場。4、租賃期限：三年，先付款后使用，房租一年繳一次，競租成交后，成交人（承租人）在競租成交后****3日到代理簽領(lǐng)《成交確認書》，繳納約定的代理費。憑《成交確認書》3天內(nèi)到委托**并將第一年房租（房租以實際租賃面積為準）及承租履約保證金（金額為年成交租金/12*3個月）匯入委托**約無息退還，次年房租和第三年房租均在上年租滿前一個月付清下年房租（一次性付齊一年房租）匯入委托**標的物成交價的3%。成交人（承租人）在競租成交后3日****內(nèi)匯入代理指定賬戶。6、本次招租標的物用途不得用于噪音、擾民、有毒、有害、易燃、易爆、危險化學品存放、使用、銷售等國家法律法規(guī)禁止的經(jīng)營活動，由此而產(chǎn)生的法律責任由買受人（承租人）承擔。7、本次招租標的物出現(xiàn)房屋漏水、門窗損壞等情況，由買受人（承租人）自行維修。買受人（承租人）須合法經(jīng)營，所發(fā)生的一切債權(quán)、債務、稅金等費用均由承租人承擔。買受人（承租人）未經(jīng)業(yè)主書面同意，不得轉(zhuǎn)租。買受人（承租人）承租期內(nèi)須注意消防安全，如發(fā)生任何安全事故，均由承租人自行解決和承擔。8、買受人（承租人）須按時足額繳納水、電、燃氣等費用。9、買受人（承租人）不得從事違法、違規(guī)行業(yè)經(jīng)營，因承租人經(jīng)營造成鄰里居民提出異議或糾紛的由承租人自行解決，同時承租人須確保門前清潔、衛(wèi)生。10、原承租人仍競得原承租門面房租賃權(quán)，新的租期從原租期滿次日起計算。11、原承租人未競得原承租門面房租賃權(quán)，須在本次招租成交后十五日內(nèi)搬遷完畢并將承租門面房交還給委托**修由原承租人自行帶走或拆除，逾期視為自愿放棄，委托**處理并不給予任何經(jīng)濟補****償，與代理無關(guān)。12、拍租成交，招租單位與買受人（承租人）直接交割標的物。并簽訂###縣縣直行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同》，新的租期是以門面房實際移交之日起計算。13、承租期內(nèi)，如遇自然災害，政府行為（拆遷、政府收購、危房改造等）政策調(diào)整等業(yè)主不可抗拒因素，本租賃合同自動終止，買受人（承租人）須在規(guī)定的時間內(nèi)將承租的商鋪交還給招租單位（業(yè)主），招租單位（業(yè)主）退還給承租人未能履行合同期間的租賃費（不計息）并不予任何補償。14、租賃期滿，買受人（承租人）應按時交出門面房，逾期業(yè)主以原房租金2倍價格按拖延天數(shù)向承租人收取費用。15、其它約定事項以###縣縣直機關(guān)事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書》條款為準。

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