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一、拍賣標(biāo)的：豐臺區(qū)麗澤雅園5號樓21層2109（標(biāo)的物詳情見房地產(chǎn)權(quán)登記信息表照片，標(biāo)的物信息以此為準(zhǔn)，戶型及朝向以房屋實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。瑕疵情況：案外人占用不動產(chǎn)，拍賣成交后需要一定騰退周期。請意向競買人自行前往不動產(chǎn)管理部門咨詢，了解限購、過戶及相關(guān)費(fèi)用等政策。起拍價：********萬元，保證金：43萬元，增價幅度：1萬元。二、特別提示：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人不得參與競拍。競買人務(wù)必在競買前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T詳細(xì)咨詢房產(chǎn)及土地限購、過戶（包括經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、保障型住房、商辦類等房產(chǎn)）的相關(guān)政策，拍賣成交后需攜帶自本人申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料辦理相關(guān)手續(xù)。違反上述規(guī)定參與競拍導(dǎo)致無法辦理交接的，按悔拍處理。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托**自然人，委托**理的相關(guān)法律規(guī)定）進(jìn)行，但須在競買開始前向法院辦理委托**則將視為代理人個人行為。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托**如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托**書原件、委托**簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。

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