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一、招租項目概況1、項目編號：FJMS【福州】2024招第026號2、項目名稱：福建省閩江飯店10號樓1層西往東第6A間東店面招租 3、項目面積：福建省閩江飯****店有限責(zé)任權(quán)屬位于10號樓1層西往東第6A間東店面（建筑面積為115平方米）。4、承租期限：5年。********租金遞增方式：第3年起租金在上年基礎(chǔ)上逐年遞增3%。********免租期：新租戶視裝修情況給予不超過2個月的裝修免租期。5、租金最低限價為：福建省閩江飯****店有限責(zé)任權(quán)屬位于10號樓1層西往東第6A間東店面單位面積月租金最低限價為231元/月·㎡。（1、投標(biāo)人所報單價低于231元/月·㎡的視為無效投標(biāo)。）。投標(biāo)人在投標(biāo)書上須認真填寫好投標(biāo)人的單位名稱、含稅報價，投標(biāo)人報單價或字跡模糊不清或無法辨認的均視為無效投標(biāo)。6、投標(biāo)保證金：人民幣叁萬元整（￥********元）。7、租金支付方式：首月租金應(yīng)在本租賃合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付。之后，乙方應(yīng)在每個租賃月起始前五個工作日支付下一個月租金。二、投標(biāo)人資質(zhì)要求①投標(biāo)人為依法成立并有效存續(xù)的企事業(yè)單位、其他經(jīng)濟組織的須提供以下資格證明材料：1、投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)文件格式提供投標(biāo)函。2、法定代表人授權(quán)書【法人身份證復(fù)印件及授權(quán)人身份證復(fù)印件（若有）】。3、營業(yè)執(zhí)照等證明文件：投標(biāo)人為企業(yè)的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；投標(biāo)人為個體工商戶的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。4、投標(biāo)人應(yīng)提供財務(wù)報告復(fù)印件（成立年限按照投標(biāo)截止時間推算）應(yīng)符合下列規(guī)定：a、成立年限滿1年及以上的投標(biāo)人，提供完整的經(jīng)審計的上一年度財務(wù)報告。b、成立年限滿半年但不足1年的投標(biāo)人，提供該半年度中任一季度的季度財務(wù)報告或該半年度的半年度財務(wù)報告；無法提供財務(wù)報告復(fù)印件的投標(biāo)人（包括但不限于：成立年限滿1年及以上的投標(biāo)人、成立年限滿半年但不足1年的投標(biāo)人、成立年限不足半年的投標(biāo)人），應(yīng)選擇提供基本開戶銀行出具的資信證明。5、投標(biāo)人應(yīng)提供投標(biāo)截止時間前六個月（不含提交投標(biāo)文件截止時間當(dāng)月）任一個月的依法繳納稅收的憑據(jù)；或者提供依法免稅的相應(yīng)證明文件。6、投標(biāo)人應(yīng)提供投標(biāo)截止時間前六個月（不含提交投標(biāo)文件截止時間當(dāng)月）任一個月的依法繳納社會保障資金的憑據(jù)；或者提供依法不需要繳納社會保障資金的相應(yīng)證明文件。7、投標(biāo)人應(yīng)提供具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函。8、投標(biāo)人應(yīng)提供參加招標(biāo)活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明函。9、投標(biāo)人應(yīng)提供信用信息查詢結(jié)果：①信用記錄查詢的截止時點為本項目提交投標(biāo)文件截止當(dāng)日；②信用記錄查詢渠道：信用中國、中****國政府采購（********）。10、投標(biāo)人應(yīng)提供近三年無行賄犯罪記錄聲明函11、與福建省旅游發(fā)****展集團有限及其所屬企業(yè)存在法律糾紛和債務(wù)的企業(yè)不得參與此次招租（需提供承諾函格式自擬）。12、投標(biāo)人應(yīng)提供投標(biāo)保證金的轉(zhuǎn)賬憑證。②投標(biāo)人為自然人的須提供以下資格證明材料：1、投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)文件格式提供投標(biāo)函。2、投標(biāo)人應(yīng)提供男性須60周歲以下、女性須55周歲以下（提供有效的個人身份證復(fù)印件，原件備查）。3、投標(biāo)人應(yīng)提供具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函。4、投標(biāo)人應(yīng)提供參加招標(biāo)活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明函。5、投標(biāo)人應(yīng)提供近三年無行賄犯罪記錄聲明函。6、與福建省旅游發(fā)****展集團有限及其所屬企業(yè)存在法律糾紛和債務(wù)的自然人不得參與此次招租。7、投標(biāo)人應(yīng)提供投標(biāo)保證金的轉(zhuǎn)賬憑證。③本招租項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。④本招租項目招標(biāo)人對投標(biāo)人的資格審查采用的方式：資格后審。

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