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一、項目基本情況1.項目名稱###路99號泊才國際人才公寓項目運營單位2.項目編號：GZZT********.招標(biāo)方式：競爭性磋商4.項目地點###市云巖區(qū)核心區(qū)噴水池版塊（具體按招標(biāo)人指定地點）5.招標(biāo)范圍###路99號泊才國際人才公寓房屋運營管理。（具體內(nèi)容詳見競爭性磋商文件）6.招標(biāo)控制價：運營服務(wù)費為每月租金實際收入的30%。????備注：投標(biāo)人的投標(biāo)報價不得高于招標(biāo)控制價，否則做無效標(biāo)處理。?7.運營管理期限：15年。二、投標(biāo)人資格要求1.一般資格要求（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供有效的加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）；（2）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；（以提供承諾為準(zhǔn)，格式詳見響應(yīng)文件格式）（3）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：提供2023年或2024年經(jīng)第三方審計后出具的財務(wù)審計報告；或提供2024年1月至今任意時間基本開戶（基本存款賬戶）銀行出具的資信證明（需附基本戶開戶證明）。（提供復(fù)印件加蓋公章）；（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供2024年3月至今任意一個月依法繳納稅收（非納稅組織或納稅零申報的投標(biāo)人提供相關(guān)佐證證明材料）和提供2024年3月至今任意一個月依法繳納社會保障資金的證明材料；如不需繳納的，需出具有效的證明材料；（5）參加本次招投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有違法違規(guī)記錄：提供參加本次招投標(biāo)活動前15年內(nèi)（成立不足15年的，提供自成立之日起至今）在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；（格式詳見響應(yīng)文件格式）（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：投標(biāo)人須承諾：本項目開標(biāo)前在“****信用中國”站查詢未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄；在中****國政府采購（********）等渠道查詢未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中；否則自愿其投標(biāo)資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。（格式詳見響應(yīng)文件格式）（7）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。2.專業(yè)資格要求：/。

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